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二
、买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房

一、主检空调孔洞周边有无水渍、查空 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏
• 外墙与窗户边框  ：选择雨后次日验房效果最佳，水地听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
  。买房保持 24～48 小时后，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、鼓漏蓄水深度达到 2～3 厘米，水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕。验房需逐面仔细敲击排查 。主检发霉或墙皮起泡 。窗户洞口边缘及飘窗台面，重点查看飘窗顶部、直接关系到后期装修成本与居住安全
   。窗户四角密封胶处、