- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、买房窗户四角密封胶处、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，
二 、查空一、鼓漏需逐面仔细敲击排查 。水地发霉或墙皮起泡
。买房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板 、水地空调孔洞周边有无水渍 、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房
- 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、主检
- 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。防止后期安装门窗时出现松动或开裂
。重点查看飘窗顶部 、
买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。直接关系到后期装修成本与居住安全。
- 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，保持 24～48 小时后 ，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，
