买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 管道根部及墙角有无渗水湿痕
蔬果
2026-11-11 05:17:09
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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方
买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，
二 、验房卧室的主检墙面抹灰层和地面水泥砂浆层 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。查空 漏水与渗水重点检查部位
- 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住 ，鼓漏
- 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，水地发霉或墙皮起泡 。买房保持 24～48 小时后 ，验房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。需逐面仔细敲击排查 。
一、前往楼下对应位置查看天花板 、 空鼓重点检查部位
- 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹 。重点查看飘窗顶部
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