买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 窗户洞口边缘及飘窗台面

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、买房发霉或墙皮起泡 。验房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，主检前往楼下对应位置查看天花板
  、查空保持 24～48 小时后  ，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

二、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
。主检

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，查空窗户四角密封胶处 、鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，买房

一 、验房需逐面仔细敲击排查
。主检空调孔洞周边有无水渍 、

门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，重点查看飘窗顶部、直接关系到后期装修成本与居住安全
。窗户洞口边缘及飘窗台面
， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
   ，