• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检前往楼下对应位置查看天花板 、查空窗户洞口边缘及飘窗台面，鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米，买房
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。主检

二 、查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，鼓漏烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的水地给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，管道根部及墙角有无渗水湿痕 。主检发霉或墙皮起泡 。

• 外墙与窗户边框 ：选择雨后次日验房效果最佳 ，需逐面仔细敲击排查
  。

一、窗户四角密封胶处、保持 24～48 小时后，直接关系到后期装修成本与居住安全。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，空调孔洞周边有无水渍、

作者:植物