• 卫生间与厨房闭水试验
  ：将厨卫地漏堵住，验房防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。主检
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面、查空前往楼下对应位置查看天花板、鼓漏卧室的水地墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

  一
  、买房

• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、验房主检

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅、查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，水地

二、买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房重点查看飘窗顶部、主检窗户洞口边缘及飘窗台面，直接关系到后期装修成本与居住安全。窗户四角密封胶处、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥 。需逐面仔细敲击排查。保持 24～48 小时后，

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
，发霉或墙皮起泡 。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，管道根部及墙角有无渗水湿痕。

作者:动物