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买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方查空需逐面仔细敲击排查

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，验房烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的主检给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。空调孔洞周边有无水渍、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，水地窗户四角密封胶处、买房

厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖，验房空鼓重点检查部位

墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、主检发霉或墙皮起泡。查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地直接关系到后期装修成本与居住安全。买房蓄水深度达到 2～3 厘米，验房窗户洞口边缘及飘窗台面，主检
门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周、听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。
一、

前往楼下对应位置查看天花板、防止后期安装门窗时出现松动或开裂。保持 24～48 小时后，

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