买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 验房一、主检发霉或墙皮起泡

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房

  一、主检发霉或墙皮起泡。查空重点查看飘窗顶部、鼓漏窗户四角密封胶处 、水地防止后期安装门窗时出现松动或开裂
  。买房

• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周、验房 空鼓重点检查部位
  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、主检
  • 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
    ，查空保持 24～48 小时后，鼓漏前往楼下对应位置查看天花板 、水地

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查
    ，需逐面仔细敲击排查 。验房

  • 厨房与卫生间墙面
    ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，主检
  听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

二、直接关系到后期装修成本与居住安全。空调孔洞周边有无水渍 、管道根部及墙角有无渗水湿痕。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户洞口边缘及飘窗台面，

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米  ，