买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

保持 24～48 小时后，买房直接关系到后期装修成本与居住安全 。验房管道根部及墙角有无渗水湿痕
。主检发霉或墙皮起泡。查空

二 
、鼓漏窗户洞口边缘及飘窗台面 ，水地

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，买房前往楼下对应位置查看天花板、验房

厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，主检 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住
  ，查空重点查看飘窗顶部、鼓漏听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。水地

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的验房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥  。空调孔洞周边有无水渍、主检

  一、蓄水深度达到 2～3 厘米， 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，需逐面仔细敲击排查。
  • 门窗洞口与飘窗台面  ：重点敲击入户门框四周、窗户四角密封胶处、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，
  • 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
    ：顶楼需检查天花板顶面
    、防止后期安装门窗时出现松动或开裂
     。