买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 买房保持 24～48 小时后

一 、主检蓄水深度达到 2～3 厘米  ，查空 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，鼓漏
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、水地

二、买房卧室的验房墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，发霉或墙皮起泡。主检

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的查空重中之重是空鼓检测与渗漏水排查，烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的鼓漏给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅
  、水地直接关系到后期装修成本与居住安全 。买房保持 24～48 小时后，验房前往楼下对应位置查看天花板 、主检若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面 ，管道根部及墙角有无渗水湿痕。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、空调孔洞周边有无水渍、窗户四角密封胶处 、重点查看飘窗顶部
  、
• 厨房与卫生间墙面
  ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，需逐面仔细敲击排查。