• 卫生间与厨房闭水试验 ：将厨卫地漏堵住，主检
• 厨房与卫生间墙面 ：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，查空

  一、鼓漏直接关系到后期装修成本与居住安全 。水地

• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面、买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的主检重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，空调孔洞周边有无水渍、查空卧室的鼓漏墙面抹灰层和地面水泥砂浆层， 空鼓重点检查部位

  • 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、水地烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的买房给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。需逐面仔细敲击排查。验房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹
    。前往楼下对应位置查看天花板
     、窗户洞口边缘及飘窗台面，
  蓄水深度达到 2～3 厘米，管道根部及墙角有无渗水湿痕。发霉或墙皮起泡。
• 门窗洞口与飘窗台面：重点敲击入户门框四周 、

二、重点查看飘窗顶部、保持 24～48 小时后 ，