一、水地 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层
  ：用空鼓锤轻敲客厅  、买房

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的验房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，前往楼下对应位置查看天花板、主检蓄水深度达到 2～3 厘米 ，查空需逐面仔细敲击排查。鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落 ，验房直接关系到后期装修成本与居住安全
   。主检听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。发霉或墙皮起泡 。
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、空调孔洞周边有无水渍 、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验
    ：将厨卫地漏堵住
     ，防止后期安装门窗时出现松动或开裂。保持 24～48 小时后 ，

  二 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。窗户四角密封胶处 、