一、买房 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住 ，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检直接关系到后期装修成本与居住安全。查空保持 24～48 小时后，鼓漏空调孔洞周边有无水渍 、水地发霉或墙皮起泡 
  。买房
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，验房

二、主检前往楼下对应位置查看天花板 、烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。管道根部及墙角有无渗水湿痕 。蓄水深度达到 2～3 厘米，防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。窗户四角密封胶处、

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，