买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 水地蓄水深度达到 2～3 厘米

二、水地

外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳，买房

屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）：顶楼需检查天花板顶面 、验房主检

厨房与卫生间墙面
：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，查空 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅、鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕
  。水地蓄水深度达到 2～3 厘米，买房防止后期安装门窗时出现松动或开裂。验房保持 24～48 小时后
  ，主检前往楼下对应位置查看天花板  、 漏水与渗水重点检查部位
  • 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，

    买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

    买房验房的重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，窗户四角密封胶处、若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，窗户洞口边缘及飘窗台面，空调孔洞周边有无水渍 、

    一 、发霉或墙皮起泡。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。

    

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