一、主检空调孔洞周边有无水渍、查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落，鼓漏管道根部及墙角有无渗水湿痕。水地

买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

买房验房的买房重中之重是空鼓检测与渗漏水排查， 漏水与渗水重点检查部位

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，验房重点查看飘窗顶部、主检卧室的查空墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，蓄水深度达到 2～3 厘米，鼓漏
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查） ：顶楼需检查天花板顶面、水地
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖
  ，买房窗户四角密封胶处、验房
• 门窗洞口与飘窗台面
  ：重点敲击入户门框四周 、主检前往楼下对应位置查看天花板、发霉或墙皮起泡 。保持 24～48 小时后，

二、需逐面仔细敲击排查。防止后期安装门窗时出现松动或开裂 。窗户洞口边缘及飘窗台面 
， 空鼓重点检查部位

• 墙面与地面找平层：用空鼓锤轻敲客厅 、
• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳 ，听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。

  

  作者:植物